向往優(yōu)雅、向往精致、向往高品質(zhì)的生活，可這都似乎要鈔票堆積而成。吾一介凡人，沒有大把大把的鈔票，沒有顯赫背景、又不肯犧牲色相讓大款將我包起（估計也沒有大款肯犧牲金錢把我給包了）。
　　
　　 生活總有變通，就像換季的時候，掛在櫥窗里的美麗衣服也有打折的時候，優(yōu)雅生活也可以在保證質(zhì)量的前提下給我們打點折扣。
　　
　　 個人資料簡單介紹一下：
　　 性別：女，年齡：32，婚否：已婚，家庭成員：老公，女兒。
　　
　　 我是個不算太窮的窮人（這個程度介于乞丐和富豪之間），應(yīng)該是在一般的省會城市的中等收入吧。我以我的生活記錄下來，給自己總結(jié)回味，給大家一種別樣生活經(jīng)驗，我的過錯大家不要再犯，我的成功大家可以借鑒。
　　
　　 再悄悄的透露一下，我不是美女，不過有人說我有點氣質(zhì)，想必是對非美女的普遍一種恭維方式吧。但是，30歲的我絕對比20歲的我更有些風(fēng)致，歲月可以帶走青春，也可以沉淀優(yōu)雅。
　　
　　 優(yōu)雅生活不僅是一種生活品質(zhì)，更是一種生活態(tài)度。大家且看我這個優(yōu)雅小主婦如何來打理我的經(jīng)濟(jì)生活的。

    老爸老媽的房地產(chǎn)
　　 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，優(yōu)雅迷人的氣質(zhì)是要建立在鈔票打的地基上的。所以追求優(yōu)雅，首先必須追求財富。所以我先寫財富積累心得。
　　
　　 寫下這個題目，請還沒有買房的人士別拍磚，盡管對房地產(chǎn)的投機(jī)者炒高了房價，（我們城市在傳統(tǒng)意義上的城區(qū)新房已經(jīng)到了6000元/平方以上的）。我無形中在房價上升的過程中推了非常微小的一把力，當(dāng)然我不推，還會有別人推。
　　
　　 在財富盛宴上，你若不及時搶得一勺羹，最后可能連骨頭渣滓都不可能給你留下。
　　
　　 先說說為什么會對投資房子這么感興趣。話題要回到lang lang ago，大約25年前，俺的父母，在山口百惠的啟發(fā)下，我的天，這個由頭又得解釋一下，怎么這么紅的日本明星和我家扯上了關(guān)系呢。很簡單因為那時有一篇采訪山口百惠的文章，說道山口百惠在鄉(xiāng)下買了一棟別墅，供度假使用。
　　 這篇報道讓我老媽對買房異常感興趣，透露一下，老媽那是也頗有小資情調(diào)，向往著田園生活：做一個美麗的莊主夫人，優(yōu)雅的調(diào)教孩子。于是媽纏著老爸，說要在老家的那里買地建房，以便可以度假。其實老媽想得最主要現(xiàn)實原因是每次寒暑假回家，和奶奶一起，得做乖媳婦，有點累，而且過年的時候，一大家族十來二十口人在大伯50多平方的房子里，站腳都有點難。
　　
　　 老媽在家中的地位還蠻高的 ，說是商量，其實就是決定了，老爸一想這個主意不錯，平時放假回家，自己有地方住，退休之后又能和兄弟姊妹一起。于是和大伯商量，兩人一拍即合，當(dāng)下開始籌劃。
　　
　　 適逢老家要建新街，政府劃了一塊農(nóng)田，各項政策也是非常優(yōu)惠，地價是1000元一畝地。盡管那是83年的事了，1000元的購買力和如今已經(jīng)是不可同日而語，但是這個價還真是值�，F(xiàn)在的地價翻了500倍也不止。
　　
　　 老爸三個兄弟共同出資大約25000元，建成了一個臨街3層，3個店面，帶一個院子的樓房。
　　 如今這條在一片農(nóng)田上建立的新街已經(jīng)變成了老街，只可惜后來這個鎮(zhèn)的發(fā)展有些變化，這條路沒有預(yù)想得那樣車水馬龍、人聲鼎沸，但也還算熱鬧，饒是這樣，這棟房子目前大約值35萬-40萬，這些年的租金收益尚不算在其中。
　　
　　 25000元，如果儲蓄，25年，能到多少呢，我按4個點的利息，不超過7萬。
　　
　　 存錢和投資房地產(chǎn)，高下立判。
　　
　　 老爸老媽當(dāng)年一個無心之舉，讓我初次明白了投資遠(yuǎn)比存錢更能使財產(chǎn)增值。
    2、我的房地產(chǎn)（上）
　　 父母對我的影響深刻，可是具體投資房地產(chǎn)還是需要天時地利人和的。
　　
　　 很自豪的說，我的家，完全靠我們自己，沒有讓雙方的父母出一分錢。目前我有3處房產(chǎn)，一處自住，兩處出租。
　　
　　 我是幸運的，2000年我和老公（那時還是男朋友）趕上了最后一批福利買房。盡管按當(dāng)時我們只有短短3年工齡，只能享受到不大的面積，我已經(jīng)很滿足了，至少在這一套房間里，可以完成吃喝拉撒全過程。不象小時候，吃飯要穿過一條走廊，上廁所要步行3分鐘到公共廁所去。
　　
　　 現(xiàn)在看起來，這套房子可真便宜，可是就是那樣，我們還付不起全款，不過我一向?qū)ξ磥沓錆M信心，毫不猶豫，向銀行貸款，每月還款400元，對于我們總收入2000元的工資，影響不大。
　　交完首付后，沒有一點存款了，但是生活充滿希望。
　　
　　 只有解決了基本住房，才有可能談得上投資。
　　
　　 飽暖思淫欲，用在這有點不太妥，不過我就是解決了基本的生活需求之后，才想讓手中的錢繼續(xù)增值。
　　
　　 2004年，有次我無意中粗略算算自家的帳，乖乖，居然有6萬元了。興奮極了，晚上睡覺又算一遍，偏偏又算錯了，于是又拉上老公同我一起算。算了一晚不夠，后面幾天，晚晚都要算一遍，夜夜算不清楚，每每都要把老公從睡夢中叫起，老公不勝其煩。
　　
　　 我那樣子就像財主葛朗臺！
　　
　　 興奮歸興奮，但6萬元能干什么，股市不景氣，做生意沒時間，地球人都知道房子還會升值，可我6萬元好像又不能買得起房。
　　
　　 錢在銀行不過就是紙而已，我很郁悶的想。
　　
　　 偶爾和同學(xué)聊天，他在寧波杭州工作過，對房價的敏感度高，他在2003年年初投資了一套房，勸說我也去買房，我說到：我才幾萬元，哪里買得起呢。
　　
　　 他笑道：“不可以貸款嗎，不可以買小點房子么？”
　　
　　 仿佛暗夜中的一束閃電，又好像財富的大門為我開了一條縫了，我看到了里面閃著金光的寶物。
　　
　　 我開始關(guān)注報紙上的樓市廣告，關(guān)注均價、面積、總價都少的樓盤信息。
　　
　　 那時的房價市內(nèi)約為2500-3000，地段好些的要到3500以上了。我的錢只能考慮略微偏一點的地方。
　　
　　 小戶型的房子不多，但剛好有一個樓盤全是小戶型，還是帶裝修和家電的。
　　
　　 正好過年放假的時候，我趕緊拉上老公就去了。