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租房市場(chǎng)管理薄弱 專(zhuān)家提醒謹(jǐn)防租房上當(dāng)受騙 |
nbiwool 發(fā)表于：2008-7-3 10:09:43
租房市場(chǎng)管理薄弱 專(zhuān)家提醒謹(jǐn)防租房上當(dāng)受騙
記者從工商部門(mén)了解到，眼下沒(méi)有房屋中介這樣的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一般搞房屋中介的都是在企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記事項(xiàng)中有“房地產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù)”的內(nèi)容，北京租房
這種企業(yè)目前北京有近7000家。實(shí)際上，經(jīng)營(yíng)房屋中介業(yè)務(wù)需要經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局等部門(mén)辦理許可證，而現(xiàn)在經(jīng)批準(zhǔn)從事房屋中介業(yè)務(wù)的公司只有500多家。
不法中介騙錢(qián)的基本招術(shù)記者經(jīng)深入采訪，總結(jié)出不法房屋中介機(jī)構(gòu)坑人的基本招術(shù)有四個(gè)。租房
1)虛假?gòu)V告--蒙。2)文字游戲--坑。3)內(nèi)外勾結(jié)--騙。4)腳底抹油--溜。租房
不法中介公司通常是一種騙術(shù)不成，就采取另一種騙術(shù)，有時(shí)是“多管齊下”，令消費(fèi)者防不勝防。如何繞開(kāi)“陷阱”租賃房屋，很難不找中介公司。他有騙術(shù)，
你就要有對(duì)策。記者在多次采訪中得出防騙的幾招。北京租房租房
1)驗(yàn)明正身--查。2)簽字畫(huà)押--看。3)付款交錢(qián)--慢。租房各種騙術(shù)的目的是為了中介費(fèi)，消費(fèi)者要捂緊腰包，不急于付款。錢(qián)一付，主動(dòng)權(quán)可就在騙子手里了，
消費(fèi)者只有“挨宰”的份兒。付款時(shí)要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專(zhuān)用發(fā)票。現(xiàn)在許多中介公司收取中介費(fèi)用時(shí)，大量使用非正規(guī)發(fā)票，常常使用收據(jù)，公章印跡也十分模糊。
有的是為了不給消費(fèi)者憑據(jù)，造成申訴時(shí)無(wú)法提供證據(jù)。若收了不正規(guī)發(fā)票或無(wú)效票據(jù)，那就很難投訴了，同時(shí)也為不法中介偷逃國(guó)家稅款幫了忙。北京租房
做到了這幾點(diǎn)，基本可繞開(kāi)租房的陷阱。北京租房
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